Unsere Objekte bei Immowelt

Hier finden Sie unsere aktuellen bei Immowelt in der Vermarktung befindlichen Objekte.

Wir bitten höflich um Beachtung, dass wir als Makler seit Juni 2014 gesetzlich verpflichtet sind, Sie über Ihr gesetzliches Recht auf Widerruf zu informieren.

Sie erhalten aus diesem Grund, zu jeder Objektinformation eine Widerrufsbelehrung als Anhang.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen unserer angebotenen Immobilien erst nach Ablauf dieser Frist und nach eingehender Prüfung der Verkaufsaufgabe durch Sie, als unser Kunde, durchführen dürfen.

Sollten Sie die Möglichkeit nutzen wollen diese Frist zu verkürzen, können Sie die Option, den Verzicht auf das Widerspruchsrecht, selbstverständlich nutzen. Nutzen Sie dazu bitte das hier eingestellte Formular. Wir setzen uns dann umgehend mit Ihnen für eine Terminvereinbarung in Verbindung.

Der Vollständigkeit halber erlauben wir uns abschließend anzumerken, dass unsere Courtage in jedem Falle erst mit notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages verdient und fällig wird.

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Neubau in Eppendorf: 3 - Zi. Wohnung im 1. Obergeschoss

Etagenwohnung / Kauf in Hamburg

Objektdaten:

Kaufpreis : 594.000,00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis : 35.000,00 €
Courtage für Käufer:Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Gesellschaft zu zahlende Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Zimmer (gesamt): 3
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche:ca. 82,73 m²
Zustand:Erstbezug
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse:Klasse A
Energieausweis: Energiebedarfs­ausweis
Ausgestellt:ab dem 1.5.2014
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Endenergiebedarf: 43 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis):2019
Baujahr:2019
Immonet-Nr.:35763376

Anbieter-Objekt-ID:
B16_20251-866347

Kontakt zum Anbieter:

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert und Verbraucherhinweis gelesen.

Objektadresse:

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Angeboten von:

Alster Real Estate Consulting

Alster Real Estate Consulting
Braamkoppelweg 10
22395 Hamburg

Tel.: 040/5531036

Ansprechpartner:


Braamkoppelweg 10
22395 Hamburg

Objektbeschreibung

Sie treffen die Entscheidung. Wir Ihren Geschmack.

VERICONDO bedeutet Livestyle mit vielen intensiv durchdachten Raumkonzepten. VERICONDO bietet exklusive Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Größen zwischen ca. 35 und 110 m².

Die Eleganz der komfortablen Innenausstattung lässt eine gelungene Symbiose mit moderner Funktionalität entstehen.

Lagebeschreibung

In bester Nachbarschaft in der Kegelhofstrasse 69-73

Im Mittelpunkt steht unsere Erfahrung.
Im Vordergrund stehen Sie.

Es gibt sie immer noch - die wirklich traumhaften Lagen in Hamburg.

Zu den angesagtesten Wohngegenden Hamburgs zählt seit vielen Jahren Eppendorf.

Mit dem Neubauprojekt VERICONDO präsentieren wir hier endlich die gesuchte Form modernen Wohnens.

Eleganz heißt nicht ins Auge zu fallen, sondern im Gedächtnis zu bleiben.

Hier lebt man zwischen wunderschönen Villen, alten Hamburger Kaufmannshäusern und idyllischen Parkanlagen.
Wollen Sie bald in einem der gefragtesten Wohngebiete in ganz Hamburg Ihr neues Zuhause finden?

Dieser begehrte Stadtteil zeichnet sich gerade durch das faszinierende Wechselspiel von stil- vollen, alten Gebäuden sowie mutiger, neuer Architektur aus.

Kurz: Dieses Umfeld ist ein perfekter Ort am Puls der Zeit, um ruhig auf hohem Niveau zu wohnen

WEITERE ANGEBOTE unter www.vericondo.de

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Die Raumaufteilung für diese Wohnung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.

Die Neubauwohnanlage bietet:

- 33 sonnige Eigentumswohnungen mit ca. 2,60 m hohen Decken

- Modernen Wohnkomfort auf ca. 35 m² bis 110 m². 2 bis 4 Zimmer für Singles, Paare und Familien

- Liebevoll angelegte Außenanlagen

- Aufzüge bis in die Tiefgarage

- 28 Tiefgaragenstellplätze

- Großzügige Fahrradabstellbereiche

- Auswahl aus einer Vielzahl an Badgestaltungselementen

- Bodengleiche Duschen, großformatige Fliesen, Sanitärobjekte und Qualitätsarmaturen

- Echtholzparkett

- Fußbodenheizung

- Verglaste Balkonverkleidungen

- Helle, großzügige Wohn-/ Essbereiche

- Jede Wohnung verfügt über Garten, Balkon(e) oder Dachterrassen

- Videogegensprechanlage

- Gute Infrastruktur und Anbindung

- Kontrollierte Abluftanlage

- Erhöhter Schallschutz

Die Einbauküche sowie Einrichtung und Möblierung sind nicht im Lieferumfang enthalten. Der Erwerber hat hier die Möglichkeit seine individuellen Wünsche umzusetzen.

Änderungen und Abweichungen der Baubeschreibung, soweit diese sachlich bzw. technisch notwendig sind oder werden sollten, bzw. auf Grund eventueller behördlicher Forderungen oder Auflagen zu erfüllen sind, bleiben vorbehalten.

Eine ausführliche Baubeschreibung und weitere Unterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lieferung voraussichtlich Frühjahr 2020.

Weiteren Informationen und Unterlagen stellen wir selbstverständlich gern, auf Anfrage, zur Verfügung.

Weitere Kontaktmöglichkeit mit uns auch gern über Mobiltelefon: 0179-11 26 383

WEITERE INDIVIDUELLE ANGEBOTE unter www.vericondo.de

Ausstattungsmerkmale

Gäste-WC, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Keller, Balkon: Ja, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne, DV-Verkabelung, Etage: 1, Kabelanschluss, Tiefgarage: Ja, Fußboden: Holz/Dielen, Energiestandard: Neubaustandard

Sonstiges

Ein Platz in der Tiefgarage des geplanten rückwärtigen Neubaus bietet dem motorisierten Erwerber eine sichere Gelegenheit sein Fahrzeug einzustellen.
Der Kaufpreis für diese Option beträgt € 35.000,--

Weitere Kontaktmöglichkeit mit uns auch gern über Mobiltelefon: 0179 - 11 26 383

WEITERE INDIVIDUELLE ANGEBOTE unter www.vericondo.de

Provisionshinweis:
Alle mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie eine an unsere Gesellschaft zu zahlende Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises hat der Käufer zu zahlen.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers / Verkäufers.
Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Wohnfläche dieser Wohnung:
Raumbezeichnung / Nettofläche

Bad: ca. 5,58
Diele: ca. 9,89
Hauswirtschaftsraum: ca.1,49
Kind: ca.13,44
Schlafen: ca.18,59
Wohnen/Essen: ca. 28,35
Balkon: ca. 3,25
WC: ca. 2,14

GESAMT: ca. 82,73

Die gesamte Neubauwohnanlage:
WEITERE INDIVIDUELLE WOHNUNGSANGEBOTE unter www.vericondo.de

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Impressum des Immobilienanbieters
Impressum der Immowelt Hamburg GmbH

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